מהו מס שבח
מס שבח הוא מס על הרווח (השבח) ממכירת זכות במקרקעין, כלומר ההפרש בין מחיר המכירה לעלות הרכישה, בניכוי הוצאות מוכרות.
מי חייב ומתי
המס חל על המוכר, ובדרך כלל יש להגיש הצהרה לרשות המסים ולשלם בסמוך למכירה. הפרטים והמועדים נקבעים בחוק.
פטורים והקלות
קיימים פטורים והקלות, למשל במכירת דירת מגורים בתנאים מסוימים ובהעברות בין קרובים. הזכאות תלויה בנסיבות כל מקרה.
מה לבדוק לפני מכירה
כדאי לבדוק מראש את מועד הרכישה ועלותה, את אופן השימוש בנכס ואת המס הצפוי, עוד לפני החתימה על החוזה.